1442 · Pliensaustraße

Sanierung eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1442.

Ein deutlich in die Jahre gekommenes Gebäude wurde wie ein unverbastelter Oldtimer als „Scheunenfund“ vorgefunden und mit viel Liebe zum Detail einer Generalsanierung unterzogen. Wobei die Bezeichnung „unverbastelt“ an einigen Stellen nicht ganz korrekt ist: Glücklicherweise wurden historisch wertvolle Bauteile, wie bemalte Decken oder Holzböden, über viele Jahre mit Verkleidungen und mehreren Teppichlagen vor Beschädigung und Abnutzung geschützt.

Ziel unseres Sanierungskonzeptes war die möglichst weitgehende Erhaltung der originären Bausubstanz und die Wiederherstellung des historischen Erscheinungsbildes. Neben der Erneuerung der kompletten Haustechnik war uns wichtig, bis dato ungenutzten Raum behutsam in Wohnfläche umzuwandeln. So konnte beispielsweise der ursprünglich als Waschküche und Abstellfläche genutzte Bühnenraum unter dem Dach zu einer wunderschönen Maisonette-Wohnung umgewandelt werden.

Neben dem Fokus auf die Herstellung von insgesamt drei sehr hochwertigen Wohnungen, konnten wir gemeinsam mit Nadja Thalau Innenarchitektur eine Goldschmiede im Erdgeschoss zum Leben erwecken.

Die vertrauensvollen Abstimmungen mit dem Denkmalamt der Stadt Esslingen und dem Regierungspräsidium haben zum Erfolg der Sanierung und zum harmonischen Gesamtergebnis beigetragen.